Hausmeisterservice & Immobilienbetreuung · Nordzypern
Ihr Haus in Nordzypern wird betreut. Jeden Monat. Nachweisbar.
Hausmeisterservice und Immobilienbetreuung als Jahresplan — für Eigentümer, die im Ausland leben. Wir verwahren den Schlüssel, kommen nach festem Plan, schalten Wasser und Strom ein und schicken nach jedem Besuch einen Fotobericht — vom selben Team, das bei Ihnen auch Elektrik, Sanitär, Pool und Reinigung übernimmt.
- Seit 2006
- Über 20 Mitarbeiter
- Voll versichert
- Rechnungen mit MwSt
- Kostenlose Besichtigung binnen 24 Stunden
Bei jedem Besuch
Was wir tatsächlich machen, wenn wir vorbeikommen
- Rundgang innen und außen, jede Veränderung wird notiert
- Wasserhähne, Duschen und WCs werden durchgespült, damit die Siphons nicht austrocknen
- Jedes Klimagerät wird gestartet und auf Kühlleistung geprüft
- Räume werden geöffnet und komplett durchgelüftet
- Sicherungskasten, Wasserversorgung und Tankstand werden kontrolliert
- Wir suchen nach Feuchtigkeit, Schimmel und Anzeichen von Leckagen — Wände, Decken, unter Einbauten und rund um Leitungen
- Nach Stürmen und Starkregen werden Fassade, Dach, Fenster und Abläufe kontrolliert
- Zimmerpflanzen werden gegossen, Bewässerungszeitschaltuhr geprüft
- Zustand wird fotografiert und Ihnen per WhatsApp geschickt
- Schlüsselaus- und -rückgabe wird protokolliert — das Protokoll gehört zum Bericht
- Jeder Mangel wird mit schriftlichem Angebot gemeldet, bevor ein Werkzeug ausgepackt wird
Jahrespläne
Zwei Pläne, einmal jährlich abgerechnet
Sie entscheiden, wie oft wir kommen. Eine Rechnung mit MwSt pro Jahr — aus dem Ausland müssen Sie nichts hinterhertelefonieren.
- Plan 01
Essential
£480/ Jahr
zzgl. MwSt · 12 Besuche
Für ein Haus, das zwischen Ihren Aufenthalten leer steht und vor allem kontrolliert, gelüftet und dokumentiert werden muss.
- Monatlicher Besuch nach vorab abgestimmtem Termin
- Sichere Schlüsselverwahrung, jede Aus- und Rückgabe protokolliert
- Wasser, Strom und Klimageräte werden eingeschaltet und geprüft
- Kontrolle auf Feuchtigkeit, Schimmel und Leckagen — früh erkannt bleibt es günstig
- Räume gelüftet, Wasserhähne und WCs durchgespült, Zimmerpflanzen gegossen
- Fotobericht per WhatsApp nach jedem Besuch
- Mängel werden schriftlich angeboten, bevor gearbeitet wird
- Plan 02
Complete
£960/ Jahr
zzgl. MwSt · 24 Besuche
Für Eigentümer, die ihre Immobilie häufiger kontrolliert haben möchten und die Reparatur vom selben Team erledigt haben wollen, das den Mangel gefunden hat.
- Alles aus Essential
- Besuche alle zwei Wochen statt monatlich
- Kontrolle von Fassade, Dach und Abläufen nach Stürmen und Starkregen
- Reparaturen zum Mitgliedspreis durch unsere eigenen Elektriker, Installateure und Marmorleger
- Vorrang in der Terminplanung, wenn etwas Aufmerksamkeit braucht
- Schriftlicher Quartalsbericht: Zustand der Immobilie und erledigte Arbeiten
Pool, Garten und Renovierung werden bewusst separat angeboten. Allein die wöchentliche Poolpflege kostet mehr als ein Betreuungsplan — sie in einen Schaufensterpreis einzurechnen würde bedeuten, an anderer Stelle zu sparen. Planteilnehmer erhalten diese Arbeiten zum Mitgliedspreis auf derselben Jahresrechnung, nach kostenloser Besichtigung angeboten.
Eigenes Team
Wir suchen Ihnen keinen Handwerker. Wir sind der Handwerker.
Die meisten Betreuungsangebote in Nordzypern enden damit, das Problem zu melden und Angebote Dritter einzuholen. Unser eigenes Team von über 20 Personen deckt diese Gewerke seit 2006 selbst ab.
- Elektrik
- Sanitär & Leckortung
- Pool
- Garten
- Renovierung
- Marmor, Keramik & Fliesen
- Hausreinigung
- Büroreinigung
Einsatzgebiet
Wo wir betreuen
- Girne (Kyrenia)
- Karaoğlanoğlu
- Alsancak
- Lapta
- Çatalköy
- Esentepe
- Bellapais
- Ozanköy
- Bahçeli
- İskele
- Gazimağusa (Famagusta)
Weitere Gegenden Nordzyperns nach Absprache im Anschluss an eine Besichtigung.
Häufige Fragen
Was Eigentümer vorher wissen wollen
In welcher Sprache läuft die Betreuung?
Diese Seite ist auf Deutsch, damit Sie unser Angebot in Ruhe prüfen können. Die laufende Betreuung und Kommunikation findet auf Englisch, Türkisch oder Russisch statt — unser Team arbeitet seit 2006 in diesen drei Sprachen. Fotoberichte und Quartalsberichte bestehen überwiegend aus Bildern, Positionen und Zahlen und sind dadurch auch ohne Sprachkenntnisse gut nachvollziehbar.
Verwahren Sie den Schlüssel oder lasse ich ihn bei Nachbarn?
Wir verwahren ihn. Schlüssel liegen gesichert, jede Aus- und Rückgabe wird bei jedem Besuch protokolliert, und dieses Protokoll gehört zu Ihrem Bericht. Wenn Sie den Schlüssel lieber vor Ort lassen, funktioniert der Plan ebenfalls — wir stimmen den Zugang dann vor jedem Besuch ab.
Sind Sie auch außerhalb der Geschäftszeiten erreichbar?
Wir arbeiten Montag bis Samstag von 09:00 bis 19:00 Uhr, und dringende Fälle werden innerhalb dieser Zeiten vorgezogen. Wir werben nicht mit einer 24/7-Notrufnummer, weil wir lieber ein Versprechen geben, das wir halten können.
Ist das dasselbe wie Immobilienverwaltung oder Hausverwaltung?
Nein. Wir suchen keine Mieter, verwahren keine Kautionen und ziehen keine Miete ein — das ist lizenzpflichtige Maklertätigkeit. Wenn Sie eine Hausverwaltung im Sinne von Vermietung und Mietabrechnung suchen, sind wir nicht der richtige Partner. Wir machen Immobilienbetreuung: Wir kümmern uns um das Gebäude selbst — Kontrolle, Versorgung, Instandhaltung und Reparaturen.
Nächster Schritt
Schicken Sie uns die Adresse. Wir besichtigen kostenlos binnen 24 Stunden.
Sagen Sie uns, wo die Immobilie liegt und wie oft Sie auf der Insel sind. Wir schauen sie an und empfehlen anschließend den passenden Plan — und sagen Ihnen auch, wenn Sie keinen brauchen.
Hinweis zur Sprache: diese Seite ist auf Deutsch, die laufende Betreuung erfolgt auf Englisch, Türkisch oder Russisch.